Het ontslag van een VvE-bestuurder

Inleiding

Als lid van een Vereniging van Eigenaars (VvE) is het belangrijk om te weten welke rechten en plichten je hebt, zeker als het gaat om het bestuur. Recent heeft de Rechtbank Gelderland een uitspraak gedaan (ECLI:NL:RBGEL:2025:1519) die duidelijk maakt hoe het ontslag van een VvE-bestuurder juridisch moet plaatsvinden. Deze blog helpt je als VvE-lid om inzicht te krijgen in dit proces en wat je kunt doen bij onenigheid binnen de VvE.

Lees verder onder de afbeelding.

Wat zegt de rechter over het ontslag van een VvE-bestuurder?

Alleen de ledenvergadering kan een bestuurder ontslaan

De rechtbank benadrukt dat het ontslag van een bestuurder een bevoegdheid is van de ledenvergadering (artikel 2:131 lid 2 BW). De rechter kan hierin niet zelfstandig een beslissing nemen, tenzij er sprake is van een onrechtmatige situatie, wat in deze zaak niet werd vastgesteld.

Procedurevoorwaarden voor ontslag

In de zaak vroeg een lid via de rechter om de bestuurder SLIM Beheer te ontslaan, maar dit verzoek werd afgewezen. Reden: het ontslag stond niet op de agenda en de vergadering was niet gevraagd hierover te stemmen. Ontslag moet altijd via een formeel agendapunt en stemming verlopen.

Benoeming van een nieuwe bestuurder is noodzakelijk

Het ontslag van een bestuurder vraagt om een voorstel voor een opvolger. Zonder concreet voorstel kan de vergadering geen geldig ontslagbesluit nemen. Dit voorkomt bestuursloze situaties binnen de VvE.

Besluiten vernietigen binnen de VvE: wanneer kan dat?

De rechter wees ook een verzoek tot vernietiging af van een besluit voor onderhoudswerkzaamheden. Besluiten kunnen alleen vernietigd worden als ze niet rechtsgeldig zijn, of in strijd met regelgeving of statuten. Onenigheid alleen is onvoldoende.

Wat te doen bij onenigheid over besluiten?

Leden kunnen verzoeken om extra vergaderingen of het agenderen van nieuwe voorstellen, vooral bij complexe of financiële besluiten. Openheid en overleg binnen de VvE zijn hierbij cruciaal.

Praktische tips voor VvE-leden bij bestuursproblemen

• Breng voorstellen (zoals ontslag) tijdig en formeel in via de agenda van de vergadering.
• Zorg voor een vervangingsvoorstel bij ontslag van een bestuurder.
• Bewaar schriftelijke communicatie en vergadernotulen als bewijs.
• Schakel juridische hulp in bij ingewikkelde conflicten.

Twijfel als VvE-lid over je rechten of worstel je met bestuursproblemen? Reijck VvE Recht staat voor je klaar met gespecialiseerd advies en begeleiding.